Mur humide : Que Faire ?Comment combattre l’humidité de votre maison ou appartement ?

Les murs humides sont un problème courant pour de nombreux propriétaires et locataires, surtout dans les régions à climat humide. L’humidité peut pénétrer à travers les murs par diverses voies telles que la condensation, les fuites ou les remontées capillaires. Cela peut entraîner des problèmes graves comme la moisissure, la dégradation de la peinture et même affecter la structure du bâtiment. Quelles sont donc les causes de ces problèmes d’humidité et comment y remédier efficacement  ? Cet article vous fournit une explication détaillée ainsi que plusieurs méthodes de traitement pour lutter contre l’humidité sur vos murs.

Comprendre les causes de l’humidité sur les murs

Condensation

La condensation est une cause fréquente d’humidité sur les murs intérieurs. Elle se produit lorsque la vapeur d’eau présente dans l’air entre en contact avec des surfaces froides, telles que les murs, entraînant ainsi la formation de gouttelettes d’eau. Ces gouttelettes peuvent s’accumuler et entraîner des problèmes d’humidité, favorisant le développement de moisissures dans les coins des pièces, près des fenêtres et derrière les meubles.

Fuites d’eau

Les fuites d’eau provenant de canalisations endommagées, de toits mal entretenus ou de façades fissurées peuvent également causer une humidité excessive sur les murs. Les fuites peuvent parfois être difficiles à détecter, car elles peuvent se produire derrière les murs ou sous le plancher, mais leurs effets peuvent être visibles sous forme de taches sombres ou de peintures qui s’écaillent.

Remontées capillaires

Les remontées capillaires surviennent lorsque l’eau du sol infiltre les murs par capillarité. C’est un phénomène courant dans les bâtiments anciens qui n’ont pas de barrières étanches efficaces. La sollicitation capillaire tire l’eau vers le haut, à partir des fondations, ce qui provoque des dommages considérables aux murs inférieurs et aux soubassements.

Méthodes de prévention et de traitement des murs humides

Ventilation pour éviter la condensation

La ventilation est essentielle pour contrôler les niveaux d’humidité intérieure et prévenir la condensation. Voici quelques conseils pratiques :

• Utiliser des ventilateurs d’extraction  : Installez des ventilateurs d’extraction dans les zones à forte production de vapeur, comme la cuisine et la salle de bain.
• Aérer les pièces régulièrement  : Ouvrir les fenêtres chaque jour permet un renouvellement de l’air intérieur et empêche l’accumulation de vapeur d’eau.
• Employer un déshumidificateur  : Un déshumidificateur aide à réduire le taux d’humidité ambiant de manière efficace.

Réparer les fuites d’eau

Pour traiter l’humidité due aux fuites, il faut tout d’abord repérer la source des infiltrations et prendre des mesures immédiates. Quelques actions recommandées incluent :

• Vérifier les toitures et les gouttières  : S’assurer qu’il n’y a aucune tuile manquante ou endommagée ainsi que des gouttières obstruées.
• Inspecter la plomberie  : Identifier et réparer toute fuite potentielle dans les systèmes de tuyauterie.
• Sceller les fissures murales  : Utiliser un mastic imperméable pour combler les fissures visibles sur les murs extérieurs.

Traitement des remontées capillaires

Pour traiter les remontées capillaires, plusieurs techniques peuvent être employées :

• Injections de résine hydrofuge  : Injecter une résine spéciale dans les murs pour créer une barrière étanche empêchant l’eau de monter par capillarité.
• Pose de membranes étanches  : Installer une membrane d’étanchéité près des fondations pour bloquer l’humidité ascendante.
• Drainage périphérique  : Aménager un drainage autour des fondations afin de détourner l’eau loin du bâtiment.

Nettoyage et réparation après l’apparition de l’humidité

Éliminer la moisissure

Si vous remarquez des moisissures sur vos murs, il est crucial d’agir rapidement pour éviter des problèmes de santé. Voici quelques étapes simples :

• Nettoyer avec une solution antifongique  : Utilisez une solution spéciale disponible dans le commerce destinée à éliminer les moisissures. Assurez-vous d’aérer la pièce pendant cette opération.
• Rincer et sécher la surface  : Après le nettoyage, rincez soigneusement les murs puis séchez-les complètement pour prévenir toute nouvelle croissance de moisissures.
• Peinture spéciale  : Appliquer une peinture antifongique sur les zones traitées peut aider à prévenir le retour des moisissures.

Réparation des murs abîmés

Après avoir résolu les problèmes d’humidité, réparer les dégâts causés aux murs est la prochaine étape. Voici quelques suggestions :

• Enlever la peinture écaillée  : Grattez la peinture abîmée et appliquez une couche d’apprêt avant de repeindre.
• Reboucher les fissures  : Utilisez du plâtre ou un autre matériau de rebouchage pour réparer les fissures et autres imperfections.
• Repeindre ou poser du papier peint  : Une fois les réparations effectuées, terminer par une nouvelle couche de peinture ou la pose de papier peint pour redonner un aspect neuf aux murs.

Conseils supplémentaires pour prévenir les futurs problèmes d’humidité

Prévenir l’humidité sur vos murs nécessite aussi de suivre quelques pratiques régulières :

Contrôle régulier de l’état des murs

Effectuer une inspection visuelle de vos murs, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, deux fois par an, permet de détecter et réparer rapidement les premiers signes d’humidité.

Maintenance des conduites d’eau et des installations sanitaires

Assurez-vous que toutes les tuyauteries et installations sanitaires sont en bon état. En cas de doute, demandez l’aide d’un professionnel pour procéder à une inspection complète.

Usage adéquat des appareils ménagers

Certains appareils comme les sèche-linges ou les poêles à gaz doivent être équipés de systèmes d’évacuation appropriés pour minimiser la production de vapeur et l’accumulation d’humidité intérieure.

En combinant ces différentes méthodes de détection, prévention et traitement, il est possible de gérer efficacement l’humidité dans les murs et d’améliorer à long terme la durabilité de votre habitat. Il est toujours bénéfique d’adopter une approche proactive face au problème de l’humidité.

Prévenir l’humidité et l’apparition de moisissures.

Un grand nombre de propriétaires se plaignent de murs endommagés par l’humidité et recherchent des moyens pour prévenir les murs humides et les moisissures. La France étant un pays ou il pleut assez souvent, l’humidité s’infiltre par l’extérieur de la maison et provoque des moisissures, taches d’humidité sur les murs intérieurs. La peinture s’écaille, il y a des fuites, des moisissures, des champignons et votre maison devient froide et humide. Souvent, ces taches restent longtemps même après l’arrêt des pluies et l’arrivée des beaux jours.

Une exposition prolongée à l’humidité peut causer de sérieux dommages à vos murs et à la structure de la maison, il est donc essentiel de traiter le problème efficacement.

Quelles sont les causes de l’humidité des murs ?

En voici les causes principales :

• Les canalisations bouchées peuvent provoquer des dégâts d’eau sur les murs
• L’humidité du sol peut s’élever au-dessus du niveau du sol et endommager les murs.
• Les éclaboussures d’eau de pluie peuvent rendre les murs humides.
• Les toits en pente peuvent recueillir de l’eau qui peut s’infiltrer dans la maison et provoquer des fissures.
• Les tuyaux d’évacuation obstrués peuvent recueillir de l’eau et rendre les murs humides.

Comment prévenir l’humidité des murs ?

Le jointement peut aider à couvrir les fissures sur le mur.

Voici trois moyens rapides et efficaces de prévenir les murs humides :

1. Vérifiez l’absence de fissures dans les murs et colmatez-les.
2. Avec le temps, les murs de votre maison peuvent développer des fissures, qui commencent généralement près des cadres de portes et de fenêtres. Ces fissures permettent à l’humidité de pénétrer dans la structure de votre bâtiment et de provoquer des plaques d’humidité. Tous ces interstices doivent être comblés à l’aide de mastic pour fissures. Une fois les interstices et les fissures comblés, tout le plâtre détaché est enlevé et le mur est ensuite repeint. 
3. Veillez à le faire dès l’été avant les périodes de pluies.

Imperméabilisez les murs extérieurs et le toit

De nombreuses peintures extérieures utilisées sur les bâtiments sont perméables et permettent à l’eau de s’infiltrer de l’extérieur de votre maison vers les murs intérieurs.

Pour éviter ces infiltrations, il est nécessaire d’appliquer une couche d’imperméabilisation sur les murs extérieurs.

Une couche d’imperméabilisation créera une barrière contre l’eau de pluie et l’humidité, et évitera que les murs de votre maison ne soient humides.

L’imperméabilisation du toit est tout aussi cruciale que celle des murs extérieurs.

La terrasse est exposée à des conditions météorologiques difficiles et l’eau s’accumule facilement à sa surface, ce qui entraîne des fuites et des taches d’humidité à l’intérieur.

Les toits doivent idéalement être recouverts d’un revêtement étanche qui agit comme un joint et empêche l’eau de s’infiltrer.

Installez une couche anti-humidité

Parfois, vous remarquez des taches d’humidité tout le long de la partie inférieure de vos murs, près des plinthes.

Une couche anti-humidité est une mesure préventive pour empêcher l’eau souterraine de remonter à travers les murs de votre maison. 

Dans le cas d’une couche anti-humidité, une barrière préventive constituée d’un matériau imperméable (qui ne laisse pas passer l’eau) est construite dans le mur en briques à environ 150 mm au-dessus du niveau du sol.

Cela empêche l’humidité du sol de remonter à travers les murs et de causer des dommages.

La plupart des bâtiments sont généralement construits avec une couche anti-humidité en place. Toutefois, si vous avez remarqué des taches d’humidité dans la partie inférieure de vos murs, il se peut que la couche d’étanchéité doive être remplacée. 

Il s’agit d’un travail intensif qui doit être effectué correctement. Il est donc préférable de faire appel à un professionnel pour évaluer les dégâts et remplacer la couche d’étanchéité si nécessaire.

N’oubliez pas de garder votre maison bien aérée pendant cette saison et prenez des mesures rapides pour éliminer toute moisissure ou champignon de vos murs.

En effet, cela peut provoquer des problèmes respiratoires.

Si vous remarquez un excès d’humidité ou des fissures profondes dans vos murs, consultez immédiatement un professionnel pour éviter les murs humides.

Gunitage et jointoiement sous pression

• Le gunitage : Il s’agit du processus de pulvérisation d’une couche de mélange de béton sur les tuyaux et les murs, ce qui les rend imperméables.
• Injection sous pression : Ce procédé fait référence à l’application d’un mélange de ciment et de sable à l’aide d’un jet dans les fissures, les vides ou les fentes présents dans une structure.

Avons-nous oublié quelque chose ? Faites-le nous savoir dans les commentaires.